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Vendu 255 480 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 006 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

173 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AP350

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540106. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 054 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 280 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 929 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gi�res (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,318,5 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,619,7 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gières

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise29

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

M Réso - Grésivaudan2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Mobilités M - Covoit Lignes +1

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Grenoble Universités - GièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault338 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)