UN APPARTEMENT 4 pièces — 151 000 €
254 RTE DEPARTEMENTALE 164 38610 VENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA121
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Venon (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/05/2021 - 24/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Mobilités M - Covoit Lignes +1
M Réso - Grésivaudan1
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Venon, La FaurieM Réso - Métropole Grenobloise20 m
Venon, La FrênaieM Réso - Métropole Grenobloise245 m
Venon, La FrênaieM Réso - Métropole Grenobloise246 m
Gières, La CombeM Réso - Métropole Grenobloise380 m
Gières, La CombeM Réso - Métropole Grenobloise385 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,4% évolution globale
281 750 €prix moyen
2025
151 000 €
2 157 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2024
412 500 €
3 409 EUR/m²Biens comparables
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