UN APPARTEMENT 2 pièces — 420 000 €
3 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AL96
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539960. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 2
Revenus
33 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Etienne MarcelTransilien;TER;RER71 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER90 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER90 m
Rue de TurbigoTransilien;TER;RER95 m
Sébastopol - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+96,2% évolution globale
405 732 €prix moyen
2025
765 000 €
12 750 EUR/m² +82,1% 2025
420 000 €
12 000 EUR/m² 0,0% 2025
420 000 €
10 000 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
341 300 €
9 751 EUR/m² +24,0% 2024
275 325 €
8 098 EUR/m² -27,4% 2024
379 400 €
10 840 EUR/m² +26,5% 2024
300 000 €
5 000 EUR/m² -48,6% 2024
583 100 €
13 252 EUR/m² +125,2% 2023
258 900 €
12 945 EUR/m² -65,9% 2023
760 000 €
8 000 EUR/m² +280,0% 2022
200 000 €
10 526 EUR/m² -60,9% 2022
511 000 €
11 884 EUR/m² +467,8% 2021
90 000 €
+59 900,0% 2021
150 €
1 EUR/m² -25,0% 2021
200 €
1 EUR/m² -100,0% 2020
445 000 €
13 088 EUR/m² +287,0% 2020
115 000 €
-42,8% 2020
201 000 €
10 050 EUR/m² -76,0% 2020
838 910 €
12 906 EUR/m² +4,9% 2020
800 000 €
14 545 EUR/m² +281,0% 2020
210 000 €
11 667 EUR/m² -33,3% 2020
315 000 €
11 667 EUR/m² -44,7% 2019
570 000 €
12 955 EUR/m² +2 275,0% 2019
24 000 €
-92,4% 2019
315 000 €
12 600 EUR/m² -54,3% 2018
690 000 €
11 500 EUR/m² +36,3% 2018
506 280 €
12 054 EUR/m² +29,9% 2018
389 703 €
11 134 EUR/m² -7,2% 2018
420 000 €
10 769 EUR/m² -55,3% 2017
940 000 €
6 438 EUR/m² +316,9% 2017
225 500 €
9 804 EUR/m² -39,7% 2017
374 000 €
11 000 EUR/m² +256,2% 2016
105 000 €
-76,4% 2016
445 000 €
11 711 EUR/m² +67,4% 2016
265 800 €
7 818 EUR/m² -39,6% 2016
440 000 €
8 000 EUR/m² -74,4% 2016
1 720 000 €
12 464 EUR/m² +707,5% 2016
213 000 €
10 650 EUR/m² +6,0% 2015
200 900 €
10 045 EUR/m² -54,0% 2015
437 000 €
8 918 EUR/m² +61,9% 2015
270 000 €
-2,2% 2014
276 000 €
8 118 EUR/m² -29,2% 2014
390 000 €
10 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9106)
Services publics4455 · 10 m
Commerces2593 · 17 m
Santé1246 · 15 m
Tourisme364 · 10 m
Transports216 · 42 m
Enseignement132 · 124 m
Sport/Loisirs100 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel112 m · Public
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs127 m · Public
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin221 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs320 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol329 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune