UN APPARTEMENT 5 pièces — 360 000 €
7 RUE DE SOLFERINO 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ13
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539888. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Invalides 4
Revenus
50 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 4 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Lille - UniversitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13 m
Solferino - BellechasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
r. de BellechasseTransilien;TER;RER109 m
SolférinoTransilien;TER;RER111 m
r. de la Légion d'HonneurTransilien;TER;RER119 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-85,1% évolution globale
550 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 769 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 080 EUR/m² -89,3% 2024
1 007 000 €
4 662 EUR/m² +38,9% 2017
725 000 €
6 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3307)
Commerces1334 · 6 m
Services publics1221 · 35 m
Santé436 · 29 m
Tourisme144 · 59 m
Transports88 · 178 m
Enseignement53 · 123 m
Sport/Loisirs31 · 142 m
Écoles (10)
Institut la femme secrétaire133 m · Privé
Ecole
E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases356 m · Public
Service Administratif
Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse - Administration centrale386 m ·
Collège
Collège privé Paul Claudel d'Hulst402 m · Privé
Lycée
Lycée privé Paul Claudel-d'Hulst402 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune