UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
120 RUE MARTAINVILLE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle LS3
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539816. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Saint-Marc
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Saint-MarcAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO166 m
Saint-MarcAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Saint-MarcAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO172 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m 🚗
Route intercommunale D6028Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m 🚗
Route intercommunale D6028Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
604 m 🚗
Route intercommunale D6028EBBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-96,1% évolution globale
257 745 €prix moyen
2025
55 000 €
3 056 EUR/m² -88,4% Vente actuelle 2024
475 000 €
3 231 EUR/m² +1,2% 2024
469 500 €
3 194 EUR/m² +160,8% 2023
180 000 €
3 600 EUR/m² -55,6% 2023
405 750 €
2 940 EUR/m² -23,3% 2022
529 100 €
3 700 EUR/m² +6,5% 2021
497 000 €
3 404 EUR/m² +14,3% 2020
435 000 €
3 021 EUR/m² +237,2% 2019
129 000 €
2 580 EUR/m² -65,8% 2019
377 000 €
3 427 EUR/m² +37 600,0% 2019
1 000 €
-98,6% 2019
70 000 €
2 593 EUR/m² -70,9% 2019
240 500 €
2 643 EUR/m² -20,5% 2017
302 500 €
2 192 EUR/m² +113,0% 2016
142 000 €
2 840 EUR/m² -11,3% 2015
160 000 €
1 111 EUR/m² +15 900,0% 2015
1 000 €
+99 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
255 000 €
1 783 EUR/m² 0,0% 2015
255 000 €
1 747 EUR/m² +64,5% 2015
155 000 €
1 703 EUR/m² +29,2% 2015
120 000 €
2 182 EUR/m² -44,2% 2015
215 000 €
1 504 EUR/m² -11,9% 2015
244 000 €
1 461 EUR/m² +388,0% 2015
50 000 €
633 EUR/m² -81,0% 2015
263 000 €
1 789 EUR/m² +202,3% 2014
87 000 €
2 351 EUR/m² -70,0% 2014
290 000 €
2 014 EUR/m² +262,5% 2014
80 000 €
1 053 EUR/m² -30,4% 2014
115 000 €
2 396 EUR/m² -91,7% 2014
1 391 732 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie430 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1