UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 500 €
7 RUE MOLLIEN 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle LS153
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723615. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix de Pierre
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
Place Saint-VivienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m
Place Saint-VivienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
571 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+565,4% évolution globale
63 829 €prix moyen
2025
86 500 €
4 806 EUR/m² +232,7% Vente actuelle 2025
26 000 €
-64,9% 2025
74 000 €
4 111 EUR/m² +184,6% 2024
26 000 €
-75,2% 2024
105 000 €
5 833 EUR/m² +22,7% 2023
85 606 €
4 280 EUR/m² +0,7% 2023
85 000 €
4 722 EUR/m² +24,1% 2023
68 470 €
3 804 EUR/m² -6,2% 2021
73 000 €
4 056 EUR/m² -47,5% 2021
139 000 €
3 089 EUR/m² +105,9% 2020
67 500 €
3 750 EUR/m² +16,4% 2019
58 000 €
3 222 EUR/m² -29,3% 2019
82 000 €
5 125 EUR/m² -16,3% 2019
98 000 €
2 450 EUR/m² -22,8% 2018
127 000 €
2 886 EUR/m² +135,2% 2018
54 000 €
3 000 EUR/m² -44,3% 2018
97 000 €
2 021 EUR/m² +29,3% 2018
75 000 €
2 778 EUR/m² +44,2% 2018
52 000 €
2 889 EUR/m² +160,0% 2017
20 000 €
+29,0% 2017
15 500 €
+3,3% 2017
15 000 €
-80,2% 2016
75 600 €
4 200 EUR/m² +23,9% 2016
61 000 €
3 389 EUR/m² +0,8% 2016
60 500 €
3 361 EUR/m² -19,3% 2015
75 000 €
4 167 EUR/m² +17,2% 2015
64 000 €
3 556 EUR/m² +15,3% 2015
55 500 €
3 083 EUR/m² -20,7% 2015
70 000 €
3 889 EUR/m² 0,0% 2015
70 000 €
3 889 EUR/m² +250,0% 2014
20 000 €
-58,3% 2014
48 000 €
1 000 EUR/m² -64,4% 2014
135 000 €
2 411 EUR/m² +119,5% 2014
61 500 €
3 417 EUR/m² -5,4% 2014
65 000 €
3 824 EUR/m² +306,3% 2014
16 000 €
-73,3% 2014
60 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2014
60 000 €
3 333 EUR/m² +361,5% 2014
13 000 €
-3,7% 2014
13 500 €
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1