UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

8 RUE HENRI BARBUSSE 10500 BRIENNE LE CHATEAU
Vendu le 28 février 2025
1 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO292
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brienne-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brienne-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brienne-le-Château

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2006 - 05/05/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚗
Départementale D960Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 026 EUR/m²0 m2025
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Voir
81%
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180 000 €
1 513 EUR/m²691 m2025
119 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
109 000 €
1 090 EUR/m²377 m2025
100 m²
Voir

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47logements autorisés
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Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement129 m²1
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1

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