UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
4 AV CHARLES DE GAULLE 10500 BRIENNE LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM84
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brienne-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brienne-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brienne-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2006 - 05/05/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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BRIENNE-LE-CHATEAU - CROIX BLANCHEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52280 m
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BRIENNE-LE-CHATEAU - CROIX BLANCHEFluo Grand Est 10280 m
BRIENNE-LE-CHATEAU - CROIX BLANCHEFluo Grand Est 10280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D960ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 513 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
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47logements autorisés
4 832 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2022
1
12 logements945 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement93 m²1