UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
1 IMP DE LA JOUBARDIERE 37350 LE GRAND PRESSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR65
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539595. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Pressigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Pressigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Pressigny
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41967 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41969 m
Salle des fêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41971 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 233 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2022
64 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics20 · 199 m
Santé8 · 736 m
Sport/Loisirs7 · 734 m
Commerces4 · 646 m
Enseignement2 · 530 m
Tourisme2 · 799 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole du Socle primaire539 m · Public
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Louis Léger)950 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND PRESSIGNY
13permis récents
17logements autorisés
2 161 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
5 logements1 001 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1