UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

281 MOISAY 37350 LE GRAND PRESSIGNY
Vendu le 23 décembre 2025
857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 360 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN72
Contenance3 520 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand-Pressigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Population active351
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Loyers de référence Le Grand-Pressigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grand-Pressigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
857 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 233 EUR/m²1.5 km2025
60 m²
Voir

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