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Vendu 155 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD519

Contenance1 966 m²

Préfixe060

SectionBD

Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539569. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MALRAUXImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m

MALRAUXOLEANE274 m

RENE COTYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO290 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+101,3% évolution globale

111 521 €prix moyen

2025

155 000 €

3 875 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

155 000 €

4 079 EUR/m² +36,0%

2025

114 000 €

4 750 EUR/m² +300,0%

2025

28 500 €

-76,3%

2023

120 000 €

4 615 EUR/m² -47,8%

2023

230 000 €

6 765 EUR/m² +35,2%

2023

170 100 €

3 866 EUR/m² +5,0%

2022

162 000 €

5 063 EUR/m² +987,2%

2022

14 900 €

621 EUR/m² -87,5%

2022

119 550 €

4 981 EUR/m² +256,9%

2022

33 500 €

882 EUR/m² -80,9%

2021

175 400 €

5 011 EUR/m² +41,5%

2021

124 000 €

4 000 EUR/m² -10,5%

2020

138 500 €

3 378 EUR/m² -4,5%

2020

145 000 €

3 537 EUR/m² +26,1%

2020

115 000 €

3 286 EUR/m² +1,6%

2020

113 200 €

2 761 EUR/m² -7,2%

2020

122 000 €

3 486 EUR/m² +77,3%

2020

68 800 €

2 867 EUR/m² -34,5%

2020

105 000 €

3 281 EUR/m² -17,1%

2020

126 600 €

3 724 EUR/m² +566,3%

2020

19 000 €

500 EUR/m² -83,0%

2020

111 500 €

2 934 EUR/m² +74,2%

2019

64 000 €

2 909 EUR/m² -62,8%

2019

172 100 €

4 529 EUR/m² +51,8%

2019

113 400 €

2 766 EUR/m² -5,5%

2018

120 000 €

2 927 EUR/m² +2,6%

2018

117 000 €

2 925 EUR/m² +25,8%

2018

93 000 €

2 447 EUR/m² -10,6%

2018

104 000 €

3 355 EUR/m² -24,1%

2018

137 000 €

3 262 EUR/m² +4 115,4%

2017

3 250 €

105 EUR/m² -96,2%

2017

84 976 €

3 695 EUR/m² -31,5%

2016

124 000 €

3 543 EUR/m² -4,6%

2016

130 000 €

3 171 EUR/m² +8,3%

2015

120 000 €

3 529 EUR/m² +55,8%

2014

77 000 €

3 348 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 1p

100 000 €

2 564 EUR/m²629 m2025

4 722 EUR/m²1.5 km2025

6 243 EUR/m²1.5 km2025

37 m²

Services à proximité

Équipements (322)

Santé98 · 231 m

Services publics97 · 109 m

Commerces93 · 230 m

Sport/Loisirs18 · 183 m

Enseignement8 · 277 m

Tourisme6 · 241 m

Transports2 · 685 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes268 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes346 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne593 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger746 m · Public

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux904 m · Privé