UNE MAISON 4 pièces — 145 668 €

18 RUE ST HONORE 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 12 août 2025
1 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 668 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX80
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539558. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Résatao Orl14
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Mairie-PlessisTAO (Orléans)96 m
Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4196 m
Mairie-PlessisTAO (Orléans)96 m
Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4196 m
Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4196 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+21,4% évolution globale
153 292 €prix moyen
2025
145 668 €
1 349 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2024
141 500 €
2 948 EUR/m² -31,3%
2023
206 000 €
2 239 EUR/m² +71,7%
2017
120 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
179 200 €
1 644 EUR/m²237 m2025
109 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²297 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
145 668 €
1 349 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs3 · 288 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Vilar490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bel Air552 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur564 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1