UNE MAISON 4 pièces — 179 200 €
10 RUE DE BEL AIR 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 200 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY217
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)13
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Moulin-Bel AirTAO (Orléans)231 m
Moulin-Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m
MOULIN-BEL AIR 2Résatao Orl231 m
Moulin-Bel AirTAO (Orléans)233 m
MOULIN-BEL AIR 1Résatao Orl233 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 200 €prix moyen
2025
179 200 €
1 644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN
433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1