UNE MAISON 4 pièces — 165 200 €
2 RUE DES TILLEULS 32260 SEISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 200 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC164
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seissan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seissan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 06/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 200 €prix moyen
2025
165 200 €
1 921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (68)
Santé26 · 253 m
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Sport/Loisirs8 · 378 m
Commerces7 · 466 m
Enseignement1 · 421 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique418 m · Public
Permis de construire Commune de SEISSAN
44permis récents
72logements autorisés
5 189 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
20 logements1 233 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement137 m²1