UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
36 AV DES PYRENEES 32260 SEISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB474
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seissan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seissan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 06/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Santé30 · 70 m
Services publics27 · 82 m
Sport/Loisirs8 · 170 m
Commerces7 · 312 m
Enseignement1 · 215 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique234 m · Public
Permis de construire Commune de SEISSAN
44permis récents
72logements autorisés
5 189 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
20 logements1 233 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement137 m²1