UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
21 RUE SAINT MARTIN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle KE54
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539529. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO67 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO78 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO90 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+52,2% évolution globale
109 152 €prix moyen
2025
95 000 €
4 524 EUR/m² +18,8% 2025
80 000 €
4 211 EUR/m² -68,0% 2025
250 000 €
5 435 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2025
186 375 €
1 758 EUR/m² +15,8% 2023
161 000 €
3 500 EUR/m² +64,3% 2022
98 000 €
4 667 EUR/m² +66,1% 2022
59 000 €
2 269 EUR/m² -66,3% 2021
175 000 €
3 182 EUR/m² +83,2% 2021
95 500 €
4 548 EUR/m² +38,4% 2018
69 000 €
2 300 EUR/m² -1,4% 2018
70 000 €
3 333 EUR/m² +2,9% 2017
68 000 €
2 267 EUR/m² -35,2% 2014
105 000 €
1 909 EUR/m² +66,7% 2014
63 000 €
2 520 EUR/m² +1,0% 2014
62 400 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
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