UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 000 €
10 RUE CAMILLE DESMOULINS 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN169
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péricentre-Nord
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare Multi ModaleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités172 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités173 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités177 m
ROMANS GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités179 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,9% évolution globale
98 414 €prix moyen
2025
82 000 €
1 608 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2021
153 900 €
1 539 EUR/m² +18,4% 2021
130 000 €
1 444 EUR/m² +100,0% 2021
65 000 €
1 548 EUR/m² 0,0% 2020
65 000 €
1 275 EUR/m² -36,9% 2019
103 000 €
1 585 EUR/m² +14,4% 2015
90 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Romans Vercors511 m ·
Permis de construire Commune de ROMANS-SUR-ISERE
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2 329logements autorisés
173 604 m²surface plancher
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