UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

92 AV LINNE 59100 ROUBAIX
Vendu le 29 août 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ364
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Linné-Chemin Neuf

Revenus

18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
40%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA47
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

BrailleILEVIA262 m
BrailleILEVIA262 m
BrailleILEVIA262 m
Square Des PlatanesILEVIA320 m
Square Des PlatanesILEVIA358 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-55,9% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -59,5% Vente actuelle
2022
370 000 €
3 033 EUR/m² +62,3%
2019
228 000 €
2 018 EUR/m² -19,1%
2018
282 000 €
2 153 EUR/m² -17,1%
2017
340 000 €
2 906 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 063 EUR/m²254 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
193 000 €
2 644 EUR/m²223 m2025
73 m²
Voir

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Collège Saint-Michel128 m · Privé
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Collège Jean-Baptiste Lebas547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Linne549 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1