UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 900 €
75 CHE DE SAINT-HIPPOLYTE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK605
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardaille-Roulandou
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus27
Arrêts les plus proches
PESQUIESTransports publics Libellus252 m
PESQUIESTransports publics Libellus258 m
BAGATELLETransports publics Libellus282 m
BAGATELLETransports publics Libellus285 m
ARRET PROVISOIRETransports publics Libellus389 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,9% évolution globale
86 661 €prix moyen
2025
79 900 €
1 453 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
95 250 €
2 117 EUR/m² -23,0% 2025
123 740 €
1 964 EUR/m² +26,9% 2025
97 500 €
1 773 EUR/m² +5,7% 2025
92 200 €
1 590 EUR/m² -2,9% 2024
95 000 €
1 508 EUR/m² +31,9% 2024
72 000 €
1 600 EUR/m² -18,2% 2024
88 000 €
1 956 EUR/m² -28,5% 2024
123 000 €
1 952 EUR/m² +33,7% 2023
92 000 €
1 957 EUR/m² -5,2% 2023
97 000 €
1 702 EUR/m² +24,4% 2023
78 000 €
1 733 EUR/m² -9,3% 2023
86 000 €
1 536 EUR/m² -8,5% 2023
94 000 €
1 492 EUR/m² -19,7% 2023
117 000 €
2 017 EUR/m² -25,3% 2023
156 650 €
1 983 EUR/m² +75,0% 2023
89 500 €
1 598 EUR/m² -31,7% 2023
131 000 €
1 658 EUR/m² +13,9% 2023
115 000 €
2 556 EUR/m² -11,5% 2023
130 000 €
1 646 EUR/m² +73,3% 2022
75 000 €
1 667 EUR/m² +10,3% 2022
68 000 €
1 511 EUR/m² -19,0% 2022
84 000 €
1 474 EUR/m² +20,0% 2022
70 000 €
1 207 EUR/m² -19,2% 2022
86 647 €
1 925 EUR/m² -14,2% 2022
100 972 €
2 244 EUR/m² +50,8% 2021
66 950 €
1 175 EUR/m² -7,0% 2021
72 000 €
1 600 EUR/m² -14,3% 2021
84 000 €
1 474 EUR/m² -5,6% 2021
89 000 €
1 413 EUR/m² -7,4% 2021
96 164 €
1 748 EUR/m² +16,6% 2021
82 500 €
1 833 EUR/m² +7,1% 2021
77 000 €
1 674 EUR/m² -2,5% 2021
79 000 €
1 756 EUR/m² -24,8% 2021
105 000 €
1 667 EUR/m² +36,5% 2021
76 931 €
1 350 EUR/m² +14,8% 2021
67 000 €
1 457 EUR/m² -15,2% 2021
79 000 €
1 362 EUR/m² +5,7% 2021
74 761 €
1 661 EUR/m² -12,0% 2021
85 000 €
1 349 EUR/m² -26,1% 2021
115 000 €
1 456 EUR/m² +80,3% 2020
63 800 €
1 418 EUR/m² +6,3% 2020
60 000 €
1 304 EUR/m² 0,0% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% 2020
60 000 €
1 304 EUR/m² +15,4% 2019
52 000 €
1 576 EUR/m² -16,1% 2019
62 000 €
1 378 EUR/m² 0,0% 2019
62 000 €
1 378 EUR/m² +0,6% 2019
61 600 €
1 369 EUR/m² -5,2% 2019
65 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Santé80 · 45 m
Services publics43 · 154 m
Commerces26 · 142 m
Sport/Loisirs5 · 238 m
Enseignement2 · 320 m
Transports2 · 221 m
Tourisme1 · 857 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Roulandou405 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roulandou405 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1