UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €

56 RUE MAURICE MOSER 91550 PARAY-VIEILLE-POSTE
Vendu le 28 juillet 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD155
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539247. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierre Lecorre

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-Vieille-Poste (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,2 EUR/m²
588 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-Vieille-Poste

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26

Arrêts les plus proches

Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
Henri Barbusse / Centre SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
Centre SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie335 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
232 000 €
3 178 EUR/m²490 m2025
73 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
361 500 €
4 952 EUR/m²688 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (343)

Services publics180 · 42 m
Santé55 · 204 m
Commerces44 · 139 m
Transports34 · 43 m
Sport/Loisirs21 · 305 m
Enseignement5 · 158 m
Tourisme4 · 349 m

Écoles (10)

Collège
Collège Pierre de Ronsard130 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Athis-Mons136 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert366 m · Public

Permis de construire Commune de PARAY-VIEILLE-POSTE

147permis récents
562logements autorisés
45 116 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement551 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement231 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement110 m²1