UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

4 IMP ROQUEPINE 33114 LE BARP
Vendu le 19 mai 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BH116
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539138. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Barp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Barp (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Barp

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde198 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde198 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde543 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde543 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
150 179 €
2 209 EUR/m²658 m2024
68 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
831 000 €
10 388 EUR/m²646 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics55 · 44 m
Santé43 · 223 m
Commerces13 · 241 m
Sport/Loisirs7 · 384 m
Enseignement2 · 292 m
Tourisme1 · 256 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Les Lutins246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Ballion466 m · Public
Collège
Collège du Barp1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE BARP

390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1