UNE MAISON 3 pièces — 831 000 €
69 CHE DE TUTOU 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 831 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²10 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI295
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14369906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +204,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,46%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde106 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde106 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde678 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde678 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2 099,9% évolution globale
1 886 935 €prix moyen
2024
831 000 €
10 388 EUR/m² -82,0% Vente actuelle 2024
4 619 806 €
57 748 EUR/m² +2 099,9% 2019
210 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics60 · 31 m
Santé46 · 271 m
Commerces13 · 27 m
Sport/Loisirs8 · 65 m
Enseignement4 · 271 m
Tourisme1 · 421 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Ballion278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert1.1 km · Public
Collège
Collège du Barp1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1