UNE MAISON 5 pièces — 223 217 €
115 AV GUSTAVE EIFFEL 33440 SAINT VINCENT DE PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 217 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 648 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1059
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Paul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Paul (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Paul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/06/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
TBM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BlanchetTBM75 m
BlanchetCars Régionaux 33 - Gironde83 m
BlanchetCars Régionaux 33 - Gironde97 m
BlanchetTBM97 m
BlanchetCars Régionaux 33 - Gironde111 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
437 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
440 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
449 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
317 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
205 609 €prix moyen
2025
223 217 €
2 086 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2014
188 000 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 302 m
Sport/Loisirs6 · 529 m
Commerces5 · 599 m
Santé3 · 499 m
Transports1 · 955 m
Écoles (4)
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS504 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Auboin1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aime Cesaire1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT VINCENT DE PAUL
32permis récents
271logements autorisés
19 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
39 logements2 205 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
24 logements1 595 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
56 logements3 371 m²1