UN APPARTEMENT 1 pièce — 231 600 €
9 RUE GABRIEL LAUMAIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 600 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AT24
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538883. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
ParadisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+60,6% évolution globale
431 265 €prix moyen
2025
508 000 €
11 814 EUR/m² +119,3% 2025
231 600 €
11 580 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2025
617 500 €
14 702 EUR/m² +285,9% 2024
160 000 €
10 667 EUR/m² -68,0% 2024
500 000 €
12 500 EUR/m² -44,8% 2021
905 000 €
12 746 EUR/m² +12,2% 2021
806 300 €
13 666 EUR/m² +6,1% 2021
760 000 €
11 014 EUR/m² -6,2% 2019
810 000 €
7 364 EUR/m² +6 380,0% 2019
12 500 €
212 EUR/m² -98,4% 2019
771 200 €
13 071 EUR/m² +227,6% 2019
235 402 €
12 390 EUR/m² -83,2% 2018
1 405 000 €
10 808 EUR/m² +401,8% 2018
280 000 €
2 545 EUR/m² +3 081,8% 2017
8 800 €
-56,0% 2017
20 000 €
400 EUR/m² -97,0% 2017
675 000 €
9 507 EUR/m² +382,1% 2016
140 000 €
10 000 EUR/m² -41,7% 2016
240 000 €
12 000 EUR/m² -36,8% 2016
380 000 €
-5,0% 2015
400 000 €
+95,1% 2015
205 000 €
10 789 EUR/m² -74,4% 2015
800 000 €
+332,4% 2015
185 000 €
9 737 EUR/m² +12 233,3% 2015
1 500 €
-99,5% 2014
316 350 €
+17,2% 2014
270 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9448)
Services publics4782 · 37 m
Commerces2279 · 46 m
Santé1434 · 50 m
Tourisme494 · 14 m
Transports203 · 116 m
Enseignement174 · 86 m
Sport/Loisirs82 · 181 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville192 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION265 m · Privé
Lycée
Lycée privé Edgar Poe273 m · Privé
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel319 m · Public
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel319 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune