UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 000 €
34 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AU18
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742662. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m46 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER35
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER315 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-27,4% évolution globale
447 407 €prix moyen
2025
156 000 €
8 667 EUR/m² +5 100,0% Vente actuelle 2025
3 000 €
-98,3% 2025
177 415 €
12 673 EUR/m² +47,8% 2024
120 000 €
-84,7% 2024
785 000 €
6 280 EUR/m² +543,4% 2024
122 000 €
-56,5% 2023
280 500 €
10 389 EUR/m² -26,2% 2023
380 000 €
11 515 EUR/m² -41,4% 2023
649 000 €
11 800 EUR/m² +138,4% 2022
272 200 €
8 781 EUR/m² -64,5% 2022
766 000 €
11 433 EUR/m² +184,8% 2022
268 985 €
9 275 EUR/m² +17,6% 2022
228 700 €
13 453 EUR/m² +4 474,0% 2022
5 000 €
119 EUR/m² -97,2% 2021
178 255 €
12 733 EUR/m² -69,9% 2021
592 200 €
10 210 EUR/m² -39,6% 2021
980 000 €
9 800 EUR/m² +213,4% 2021
312 700 €
12 027 EUR/m² +34,8% 2021
232 000 €
11 048 EUR/m² -59,7% 2021
575 000 €
8 984 EUR/m² +66,7% 2020
345 000 €
6 161 EUR/m² +6 006,2% 2019
5 650 €
-97,0% 2018
190 000 €
12 667 EUR/m² -26,9% 2018
260 000 €
9 286 EUR/m² +84,5% 2017
140 955 €
11 746 EUR/m² -74,8% 2017
560 000 €
10 182 EUR/m² -48,1% 2017
1 080 000 €
9 000 EUR/m² +1 700,0% 2017
60 000 €
7 500 EUR/m² -90,6% 2017
638 650 €
9 532 EUR/m² -34,5% 2016
974 900 €
8 124 EUR/m² -16,0% 2016
1 160 000 €
9 587 EUR/m² +177,1% 2016
418 650 €
8 544 EUR/m² -61,2% 2016
1 077 900 €
9 213 EUR/m² +84,6% 2015
583 900 €
12 976 EUR/m² -21,1% 2015
740 000 €
6 167 EUR/m² +97,4% 2015
374 900 €
7 810 EUR/m² -65,7% 2014
1 092 000 €
9 927 EUR/m² +407,9% 2014
215 000 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9236)
Services publics4644 · 25 m
Commerces2228 · 25 m
Santé1428 · 27 m
Tourisme469 · 27 m
Transports211 · 68 m
Enseignement168 · 77 m
Sport/Loisirs88 · 235 m
Écoles (10)
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION114 m · Privé
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville145 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel189 m · Public
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel189 m · Public
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis299 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune