UNE MAISON 4 pièces — 309 200 €
8 RUE DU MOUCHEROTTE 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 200 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH147
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094997. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Le Pont-de-Claix, MarcellineM Réso - Métropole Grenobloise284 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha340 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise351 m
MAIRIECars Région Isère390 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise392 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,6% évolution globale
271 188 €prix moyen
2025
309 200 €
4 547 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2021
300 550 €
2 505 EUR/m² +200,6% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² -73,3% 2014
375 000 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
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