UNE MAISON 2 pièces — 133 000 €
246 RUE SAINT MAURICE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP49
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 3
Revenus
15 860 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
70%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
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LA FALAISEKeolis Amiens39 m
La FalaiseKeolis Amiens40 m
Ilôt Saint-MauriceKeolis Amiens257 m
ILOT SAINT-MAURICEKeolis Amiens258 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,4% évolution globale
118 200 €prix moyen
2025
133 000 €
3 023 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 186 EUR/m² -20,5% 2022
88 000 €
2 000 EUR/m² -49,7% 2019
175 000 €
2 188 EUR/m² +40,0% 2017
125 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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2
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