UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €
18 RUE DE LA REPUBLIQUE 06500 CASTELLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538824. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castellar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castellar (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castellar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Zest36
Arrêts les plus proches
L'AnsibertZest89 m
L'AnsibertZest91 m
Castellar Grande CroixZest218 m
Castellar Grande CroixZest228 m
Bastide BlancheZest303 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+933,3% évolution globale
94 879 €prix moyen
2025
93 000 €
1 431 EUR/m² +2 225,0% Vente actuelle 2025
4 000 €
-96,0% 2025
99 640 €
3 559 EUR/m² +17,2% 2024
85 000 €
5 000 EUR/m² -27,4% 2023
117 000 €
4 500 EUR/m² +50,0% 2023
78 000 €
2 294 EUR/m² -68,8% 2022
250 000 €
2 427 EUR/m² +298,1% 2022
62 800 €
2 026 EUR/m² +1 156,0% 2021
5 000 €
-97,4% 2021
189 000 €
3 635 EUR/m² +297,9% 2019
47 500 €
1 484 EUR/m² -77,9% 2019
215 000 €
3 071 EUR/m² +2,4% 2018
210 000 €
4 038 EUR/m² +320,0% 2017
50 000 €
1 613 EUR/m² -13,8% 2016
58 000 €
2 762 EUR/m² +45,0% 2015
40 000 €
1 143 EUR/m² +344,4% 2015
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics60 · 20 m
Commerces16 · 50 m
Santé7 · 50 m
Sport/Loisirs4 · 313 m
Enseignement3 · 313 m
Tourisme1 · 582 m
Transports1 · 400 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lascaris311 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry676 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELLAR
34permis récents
59logements autorisés
5 352 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
24 logements1 582 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement95 m²1