UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
81 Q AV JEAN NOELLET 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE176
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
ChaptalT2C129 m
Clermont-Ferrand ChaptalT2C185 m
ChaptalT2C236 m
Le MasT2C245 m
Aubière Le MasT2C248 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2025
211 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Santé153 · 67 m
Services publics126 · 29 m
Enseignement44 · 439 m
Sport/Loisirs28 · 291 m
Commerces20 · 119 m
Transports8 · 462 m
Tourisme2 · 217 m
Écoles (10)
Collège
Collège Charles Baudelaire609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendès France695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendès France732 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker800 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph870 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1