UNE MAISON 4 pièces — 103 500 €
9 RUE DU PETIT GRAPPE 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO121
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41836 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41836 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
103 500 €prix moyen
2025
103 500 €
1 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics45 · 27 m
Commerces29 · 550 m
Santé27 · 606 m
Sport/Loisirs8 · 730 m
Tourisme5 · 743 m
Enseignement2 · 683 m
Transports1 · 694 m
Écoles (5)
Collège
Collège Maximilien de Sully679 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc685 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre980 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1