UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

5 RES DE LA COSSONNIERE 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 08 avril 2025
1 845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN280
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41909 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41909 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41990 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41990 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,3% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 845 EUR/m² -4,3% Vente actuelle
2022
162 000 €
1 761 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 845 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
103 500 €
1 247 EUR/m²654 m2025
83 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
126 500 €
1 562 EUR/m²50 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics37 · 62 m
Santé22 · 527 m
Commerces5 · 325 m
Sport/Loisirs4 · 821 m
Enseignement3 · 743 m
Tourisme3 · 456 m
Transports2 · 779 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard771 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc786 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard793 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre984 m · Public
Collège
Collège Maximilien de Sully1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1