UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

25 RUE MOLIERE 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 06 octobre 2025
2 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AS240
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Essarts

Revenus

27 660 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15

Arrêts les plus proches

RIMBAUDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
RIMBAUDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
RIMBAUDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
RIMBAUDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
RIMBAUDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO73 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
606 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 020 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
275 400 €
2 754 EUR/m²445 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
213 100 €
2 664 EUR/m²170 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Santé27 · 123 m
Services publics25 · 196 m
Transports5 · 363 m
Commerces4 · 272 m
Enseignement1 · 399 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette415 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Clos Samson1.0 km · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1