UNE MAISON 4 pièces — 275 400 €
14 B ALL DE LA MARE AUX CHENES 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 400 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT987
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Essarts
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO189 m
EGLISE DES ESSARTSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO189 m
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO227 m
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO227 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N138Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
231 m 🚗
Nationale N138Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
357 m 🚗
Nationale N138Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
380 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,0% évolution globale
227 700 €prix moyen
2025
275 400 €
2 754 EUR/m² +53,0% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Santé25 · 118 m
Services publics24 · 8 m
Transports6 · 268 m
Commerces3 · 172 m
Enseignement1 · 171 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette196 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1