UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
15 RUE ALBERT BERNET 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
VoivenelTLP Mobilités 2020-2028144 m
VoivenelTLP Mobilités 2020-2028151 m
GautéTLP Mobilités 2020-2028188 m
GautéTLP Mobilités 2020-2028196 m
ToulouseTLP Mobilités 2020-2028281 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics130 · 150 m
Santé69 · 116 m
Commerces37 · 291 m
Sport/Loisirs30 · 238 m
Enseignement7 · 307 m
Transports1 · 852 m
Écoles (9)
Ecole
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Collège
Collège Paul Valéry527 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel936 m · Public
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Ecole Primaire Les Cèdres1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1