UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
8 HAM DE LA CHARTREUSE 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE515
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
GambettaTLP Mobilités 2020-202874 m
GambettaTLP Mobilités 2020-202882 m
GambettaTLP Mobilités 2020-202891 m
Aureilhan - GavarnieTLP Mobilités 2020-2028194 m
GavarnieTLP Mobilités 2020-2028200 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
226 000 €
2 690 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2022
177 000 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics113 · 100 m
Santé72 · 137 m
Commerces28 · 61 m
Sport/Loisirs27 · 256 m
Enseignement5 · 349 m
Transports3 · 731 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres510 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu888 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1