UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

15 RUE MAURICE RAVEL 59135 WALLERS
Vendu le 29 avril 2025
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle B1667
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1667

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538472. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wallers (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wallers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417

Arrêts les plus proches

WALLERS CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4183 m
FERRERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4231 m
FERRERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4240 m
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4391 m
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4413 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,2% évolution globale
162 035 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m² +72,2% Vente actuelle
2020
119 070 €
1 253 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 841 EUR/m²255 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
606 EUR/m²467 m2025
99 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 158 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WALLERS

118permis récents
279logements autorisés
26 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements211 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement222 m²1
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2 logements240 m²1