UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
8 LOT BELLEVUE 33910 SAINT-MARTIN-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA174
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 473 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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