UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5084 CHAVILLIEU 01510 CHAZEY-BONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B181
Contenance113 m²
Préfixe316
SectionB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazey-Bons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chazey-Bons (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazey-Bons
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 593 EUR/m² +107,4% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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