UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
5185 FESNE HAMEAU 01300 CUZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1199
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cuzieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D31CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D31CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D31CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D31CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
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