UNE MAISON 4 pièces — 428 000 €
5317 AGIZOUX 43370 SOLIGNAC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²3 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1052
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
140 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
381 250 €prix moyen
2025
428 000 €
3 170 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2020
334 500 €
2 478 EUR/m²Biens comparables
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