UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
5324 AGIZOUX 43370 SOLIGNAC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 777 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1348
Contenance2 642 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736358. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
96 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2024
255 000 €
2 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SOLIGNAC-SUR-LOIRE
60permis récents
60logements autorisés
7 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1