UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
24 RUE SAINT LAZARE 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O18
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,86%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41741 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41752 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+471,4% évolution globale
23 500 €prix moyen
2025
40 000 €
377 EUR/m² +471,4% Vente actuelle 2024
7 000 €
66 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics41 · 152 m
Santé18 · 451 m
Commerces9 · 385 m
Sport/Loisirs9 · 158 m
Transports3 · 637 m
Tourisme2 · 334 m
Enseignement1 · 768 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc772 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Alaux1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Cléry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1