UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
12 RUE DU PERRAY 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O86
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41393 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41404 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,3% évolution globale
210 425 €prix moyen
2025
190 000 €
1 792 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 321 EUR/m² -43,3% 2015
246 700 €
1 234 EUR/m² -6,9% 2015
265 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics40 · 18 m
Santé28 · 143 m
Sport/Loisirs11 · 185 m
Commerces9 · 38 m
Enseignement2 · 444 m
Tourisme2 · 173 m
Transports1 · 765 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc450 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Cléry941 m · Public
Collège
Collège Pierre Auguste Renoir1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Alaux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1