UNE MAISON 4 pièces — 156 600 €
6 RUE DE SAVOIE 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 600 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK301
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain367 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain660 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain752 m
Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain969 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+611,8% évolution globale
82 373 €prix moyen
2025
156 600 €
1 780 EUR/m² +611,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
-79,3% 2025
106 500 €
1 459 EUR/m² +1,4% 2024
105 000 €
802 EUR/m² -27,6% 2024
145 000 €
2 417 EUR/m² +154,4% 2023
57 000 €
1 583 EUR/m² -50,0% 2022
114 000 €
1 583 EUR/m² +75,4% 2022
65 000 €
890 EUR/m² +38,3% 2020
47 000 €
1 306 EUR/m² -28,8% 2020
66 000 €
917 EUR/m² +200,0% 2020
22 000 €
301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle205 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley366 m ·
Lycée
Lycée professionnel Lamartine429 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine429 m · Privé
Collège
Collège Lamartine429 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1