UNE MAISON 3 pièces — 233 000 €
986 RUE DES CARRIERES 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM154
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Arrêts les plus proches
GOUVIEUX - La ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2281 m
GOUVIEUX - La ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2285 m
GOUVIEUX - La ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2290 m
GOUVIEUX - ChaumontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2956 m
GOUVIEUX - ChaumontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2970 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Chaumont1.0 km · Public
Lycée
AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiques1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1