UNE MAISON 3 pièces — 106 975 €

53 RUE HENRI DURRE 59278 ESCAUTPONT
Vendu le 23 décembre 2025
1 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 975 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 164 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AH8
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537118. Sources et méthode

Contexte du quartier

948 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +108,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Escautpont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escautpont (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escautpont

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424

Arrêts les plus proches

ESCAUTPONT EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4241 m
ESCAUTPONT EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4249 m
ESCAUTPONT CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4264 m
ESCAUTPONT CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4331 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 975 €prix moyen
2025
106 975 €
1 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
948 EUR/m²1.2 km2025
58 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
46 000 €
754 EUR/m²676 m2025
61 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
1 059 EUR/m²1.9 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Centre159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre225 m · Public
Collège
Collège Jean Zay566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brunehaut1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Brunehaut1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ESCAUTPONT

56permis récents
164logements autorisés
12 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement96 m²1