UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
13 RUE DE L OURCQ 59278 ESCAUTPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AO77
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escautpont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escautpont (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escautpont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
BRUNEHAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4206 m
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BRUNEHAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4245 m
BRUNEHAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4245 m
BRUNEHAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
948 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUTPONT
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164logements autorisés
12 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
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