UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
253 LA SERRE 66210 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536960. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Angles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+12,8% évolution globale
91 020 €prix moyen
2025
88 000 €
1 600 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2024
127 040 €
5 082 EUR/m² -8,0% 2024
138 015 €
5 521 EUR/m² +95,2% 2023
70 700 €
2 828 EUR/m² -32,8% 2023
105 170 €
3 393 EUR/m² +7,6% 2023
97 700 €
3 257 EUR/m² -74,2% 2022
379 300 €
6 896 EUR/m² +674,1% 2021
49 000 €
2 130 EUR/m² -14,0% 2021
57 000 €
2 478 EUR/m² +119,2% 2021
26 000 €
1 040 EUR/m² -50,4% 2021
52 450 €
2 761 EUR/m² -27,7% 2021
72 500 €
2 900 EUR/m² -48,2% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -33,1% 2021
209 300 €
2 990 EUR/m² +247,7% 2020
60 200 €
2 408 EUR/m² -21,8% 2020
77 020 €
3 081 EUR/m² +23,2% 2020
62 500 €
2 083 EUR/m² +46,0% 2019
42 800 €
1 381 EUR/m² -71,9% 2019
152 500 €
2 346 EUR/m² +317,8% 2018
36 500 €
1 460 EUR/m² -27,0% 2017
50 000 €
2 000 EUR/m² +284,6% 2017
13 000 €
-79,0% 2017
62 000 €
2 480 EUR/m² +20,6% 2016
51 390 €
2 056 EUR/m² +1,8% 2015
50 465 €
1 682 EUR/m² -62,6% 2015
135 000 €
2 455 EUR/m² +107,7% 2015
65 000 €
2 600 EUR/m² -16,7% 2014
78 000 €
3 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics9 · 190 m
Santé8 · 683 m
Sport/Loisirs3 · 283 m
Commerces1 · 902 m
Permis de construire Commune de LES ANGLES
156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement9 m²1