UNE MAISON 4 pièces — 198 640 €
23 RUE DES PIC VERTS 66210 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 640 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²3 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB97
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098498. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Angles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+110,5% évolution globale
238 798 €prix moyen
2024
323 052 €
7 342 EUR/m² +62,6% 2024
198 640 €
3 748 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2022
280 000 €
3 294 EUR/m² +82,4% 2020
153 500 €
3 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics9 · 168 m
Santé8 · 717 m
Sport/Loisirs3 · 259 m
Commerces1 · 897 m
Permis de construire Commune de LES ANGLES
156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement9 m²1