UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

23 RUE DU SAUCY 89400 BONNARD
Vendu le 21 novembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE34
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonnard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonnard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonnard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 10/01/1994

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
419 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

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115 000 €
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Voir
53%
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51 m²
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